Pour les propriétaires bailleurs en direct
La paperasse du bailleur,
en pilote automatique.
Quittances, révisions de loyer, rappels et documents : Quittance s'en occupe chaque mois, sans agence. Vous gardez simplement un œil dessus.
Votre mois, automatisé
Adresse, loyer, charges et locataire : c'est tout ce qu'il faut pour démarrer.
Datée, signée et envoyée par email en un clic dès que le loyer arrive, ou toute seule en cas de virement permanent.
Calculée sur l'indice IRL publié par l'INSEE, avec le courrier pour votre locataire prêt à envoyer.
Assurance, chaudière, régularisation des charges : vous êtes prévenu avant chaque échéance.
Un espace par logement : votre locataire retrouve ses quittances et ses documents, sans créer de compte.
2 min
pour configurer votre premier bien
IRL
révision calculée sur l'indice publié
0
agence, ni commission
Une quittance oubliée, une révision de loyer manquée, une attestation introuvable au mauvais moment — ça coûte cher, en temps et parfois en litige.
La majorité des bailleurs solo gèrent tout ça sur un tableur ou dans des dossiers papier éparpillés, sans rappel, sans modèle à jour de la loi.
Tout ce qu'un bailleur solo doit gérer, en un seul endroit.
Pas un gestionnaire locatif complet — juste ce qui vous prend le plus de temps, automatisé proprement.
La quittance part toute seule
Dès que le loyer arrive, votre locataire reçoit sa quittance signée par email, en un clic, ou toute seule en virement permanent.
La révision de loyer, au bon indice
Le calcul se fait automatiquement selon l'indice IRL en vigueur, avec le courrier prêt à envoyer.
Les obligations, sous contrôle
Assurance, entretien de chaudière, charges à régulariser : vous êtes prévenu avant l'échéance, pas après.
Un coffre à documents partagé
Un lien unique par bien pour que votre locataire retrouve ses quittances et justificatifs, sans vous solliciter.
Et tout le reste de l'année
Les moments plus rares de la location, préparés de la même façon : le bon document, au bon moment, sans chercher.
Suivi des loyers
Reçus, retards, paiements en plusieurs fois : tout est daté, mois par mois.
Loyer impayé
Rappel aimable, lettre de mise en demeure prête, puis les étapes suivantes.
Déclaration d'impôts
Micro-foncier ou réel : les montants à reporter, case par case.
Rentabilité
Dépenses, rendement net et régime fiscal le plus avantageux.
Diagnostics et DPE
Dates de validité suivies, et ce que la classe du DPE change pour le loyer.
Charges et dépôt
Décompte annuel des charges, restitution du dépôt avec les retenues.
Caution et attestations
Acte de cautionnement du garant, attestation de loyer pour la CAF.
Demandes du locataire
Une fuite, une panne : il la signale avec une photo, vous suivez où elle en est.
Espace locataire
Ses quittances et ses documents, par un lien, sans compte.
Récap mensuel
Un email le 8 du mois : loyers, retards, échéances.
Documents centralisés
Recherche, filtres et export pour votre comptable.
Sur votre téléphone
S'installe comme une application, sans passer par un store.
Comment ça marche
Ajoutez votre bien
Adresse, loyer, charges, locataire — deux minutes suffisent pour configurer votre premier bien.
Laissez Quittance travailler
Quittances, révisions et rappels d'échéances se déclenchent tout seuls, au bon moment.
Gardez juste un œil dessus
Un tableau de bord clair vous montre ce qui a été fait et ce qui approche, rien de plus.
Loyers reçus
1/3
Encaissé ce mois
650,00 €
sur 2 120,00 €
Échéances
1
Assurance PNO — 12 rue des Lilas
À renouveler dans 4 jours
12 rue des Lilas, Bordeaux
Camille Dupont — 750,00 €/mois
Loyer attendu le 5
4 allée du Parc, Mérignac
Hugo Martin — 650,00 €/mois
Loyer reçu · quittance envoyée
9 rue Victor Hugo, Talence
Léa Bernard — 720,00 €/mois
Loyer attendu le 10
Deux formules, un même service
Pas de palier caché, pas d'engagement. Vous payez pour ce que vous gérez, et vous changez de formule en un clic depuis votre tableau de bord — sans ressaisir de paiement.
Votre budget
59 € / an
soit 4,92 € par mois
Vous économisez 13 € par an
Mensuel
6€ / mois / bien
Facturé chaque mois, résiliable à tout moment.
- Quittances signées, envoyées dès le loyer reçu
- Suivi des loyers, retards et paiements en plusieurs fois
- Révision de loyer à l'indice IRL
- Impayés : rappel et lettre de mise en demeure
- Déclaration de revenus fonciers préparée
- Rappels d'échéances, diagnostics et récap mensuel
- Espace locataire et documents centralisés
Annuel
59€ / an / bien
Soit environ 4,92€/mois — le plus avantageux sur la durée.
- Quittances signées, envoyées dès le loyer reçu
- Suivi des loyers, retards et paiements en plusieurs fois
- Révision de loyer à l'indice IRL
- Impayés : rappel et lettre de mise en demeure
- Déclaration de revenus fonciers préparée
- Rappels d'échéances, diagnostics et récap mensuel
- Espace locataire et documents centralisés
Le premier bien est gratuit à configurer, avec un aperçu de votre quittance. L'abonnement permet d'envoyer les quittances (même automatiquement), de créer vos documents et d'ajouter d'autres biens.
Questions fréquentes
Dois-je transférer la gestion de mes biens à Quittance ?+
Non. Vous restez le seul interlocuteur de vos locataires — Quittance automatise seulement la paperasse : quittances, révisions, rappels, courriers et déclaration de revenus.
Que se passe-t-il si j'ai plusieurs biens ?+
Vous ajoutez chaque bien depuis votre tableau de bord et payez uniquement pour les biens actifs, au même tarif de 6€/mois chacun.
Puis-je changer de formule en cours d'abonnement ?+
Oui, à tout moment depuis votre tableau de bord : passer du mensuel à l'annuel (ou l'inverse) se fait en un clic, sans ressaisir vos coordonnées de paiement. La différence est proratisée automatiquement.
Puis-je essayer avant de payer ?+
Oui : vous configurez votre premier bien gratuitement et vous voyez un aperçu de votre quittance. L'abonnement permet ensuite d'envoyer les quittances (y compris automatiquement quand votre locataire paie par virement permanent), de créer vos documents et d'ajouter d'autres biens.
Quand la quittance part-elle ?+
Dès que vous indiquez que le loyer est reçu : en un clic, elle est datée, signée et envoyée par email. Si votre locataire paie par virement permanent, elle part toute seule quelques jours après l'échéance.
Et si le loyer n'est payé qu'en partie ?+
Vous indiquez le montant reçu : un reçu de paiement partiel est émis (une quittance ne peut l'être que pour un loyer entièrement payé) et le reste dû est suivi jusqu'au solde.
Et si mon locataire ne paie pas ?+
Quittance vous guide étape par étape : un rappel aimable d'abord, puis une lettre de mise en demeure préparée avec la somme due, à envoyer en recommandé, et la marche à suivre ensuite (garant, commissaire de justice).
Est-ce que ça m'aide pour ma déclaration d'impôts ?+
Oui, pour une location vide : Quittance additionne les loyers encaissés et vos dépenses, compare le micro-foncier et le régime réel, et vous donne les montants à reporter case par case. C'est une aide au calcul, pas un conseil fiscal.
Puis-je l'utiliser sur mon téléphone ?+
Oui. Le site s'adapte au téléphone et peut s'installer sur l'écran d'accueil comme une application, sans passer par l'App Store ni Google Play.
Que voit mon locataire ?+
Un espace personnel, par un lien sécurisé et sans compte à créer : toutes ses quittances, son prochain loyer, l'évolution du loyer et les documents du logement.